Forum Budowlane
Praca - Oferty Pracy

Nasze Finanse - Uwaga na kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%

Mirek - 2010-02-21, 19:56
Temat postu: Uwaga na kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%
Uwaga na kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%

Przynajmniej w ośmiu bankach można obecnie zaciągnąć kredyt mieszkaniowy bez prowizji – wskazują dane Home Broker. Tylko w trzech przypadkach – ING, Lukas i DnBNord – brak prowizji nie wiąże się z koniecznością zakupu dodatkowego produktu. W pozostałych przypadkach konieczny jest zakup ubezpieczenia. Uwaga – taki wariant może być droższy niż wybór standardowej prowizji.

ING Bank wystartował dziś z promocją „0% prowizji”, która obejmie wnioski kredytowe złożone w najbliższych dwóch miesiącach. Standardowa prowizja wynosi od 0,6% do 1,6%. Tyle więc klient oszczędza. Bank udziela tylko kredytów w złotych.

Oszczędność 2,5%

Kredytu bez prowizji udzieli też Lukas Bank. Podobnie, jak w ING oferta ma charakter promocyjny i dotyczy wniosków złożonych do 2 kwietnia. Bez prowizji można zaciągnąć typowy kredyt mieszkaniowy oraz kredyt z dopłatą. W pierwszym przypadku standardowa prowizja wynosi od 1,7% do 2,5%, a w drugim – od 1,5% do 2,5%. Lukas Bank udziela tylko kredytów w złotych. Podobnie, jak ING, nie uzależnia przyznania zerowej prowizji od zakupu ubezpieczenia czy innego produktu. Bez prowizji kredytów udziela też DnBNord. Chociaż bank nazywa ofertę promocją, to w praktyce można określić ją jako standardową, gdyż ma charakter długoterminowy.

Pozorne zero procent

W pozostałych przypadkach uwzględnionych w zestawieniu wybór opcji „prowizja 0%” wiąże się z koniecznością zakupu dodatkowego produktu, zwykle ubezpieczenia. W takich przypadkach trzeba dokładnie sprawdzić czy brak prowizji jest faktycznie dobrym rozwiązaniem, koszt ubezpieczenia może być bowiem wysoki.

W Polbanku, aby zaciągnąć kredyt bez prowizji trzeba wykupić ubezpieczenie od utraty pracy i ubezpieczenie na życie. Koszt takiego pakietu to 0,5% kwoty kredytu w pierwszym roku. Dokładnie tyle samo wynosi standardowa prowizja. Można więc powiedzieć, że w cenie kredytu klient otrzymuje dodatkowo ubezpieczenie (niewielka różnica w kosztach pojawi się, gdy wybierze opcję doliczenia prowizji do kwoty kredytu).

Koszt ubezpieczenia można rozbić

W mBanku brak prowizji wiąże się z koniecznością wykupu pakietu ubezpieczeniowego (polisa na życie, od utraty pracy oraz ubezpieczenie spłaty). Dotyczy to kredytów w złotych, euro i frankach. Ubezpieczenie jest dosyć drogie. Płatne jest z góry za okres 5 lat (2% kwoty kredytu), a do tego co miesiąc rata podnoszona jest o 7%. Przyjmijmy, że kredytobiorca zaciąga kredyt w złotych na kwotę 300 tys. Koszt ubezpieczenia w przypadku płatności z góry wyniesie 6000 zł. Rata będzie co miesiąc podniesiona o ok. 154 zł. Jeżeli kredytobiorca wybierze opcję doliczenia kosztu ubezpieczenia do kwoty kredytu, miesięczna rata w naszym przykładzie wyniesie w sumie ok. 2399 zł. Tymczasem rata w przypadku standardowej prowizji (2,2%) doliczonej do kwoty kredytu byłaby tylko nieco wyższa (2450 zł).

Wyższa rata z prowizją 0%

W PKO BP wariant z ubezpieczeniem jest droższy. Składka wynosi bowiem 3,25% kwoty kredytu za okres 4 lat. Rata kredytu bez prowizji, ale z doliczoną do kwoty kredytu składką ubezpieczenia wyniesie 2013 zł. Tymczasem rata ze standardową prowizją (1,8%), również doliczona do kwoty kredytu, wyniesie 1985 zł.

Rata z ubezpieczeniem i tak niższa

W Raiffeisen Banku, który w zamian za rezygnację z prowizji wymaga ubezpieczenia na poziomie 0,25% kwoty kredytu w pierwszym roku, rata ze składką jest niższa od raty ze standardową prowizją, zatem wybór opcji z ubezpieczeni i prowizją 0% jest opłacalny.

Porównanie raty z prowizją 0% (plus ubezpieczenie) z ratą ze standardową prowizją; kredyt 300 tys. zł (LTV 75%) w PLN, 30 lat.

fantom133 - 2014-04-28, 17:48

dobrze wiedzieć
strony www radom

mareczek - 2014-06-02, 09:35

Pewnie,że dobrze jest wiedzieć. Kredyt na mieszkanie jest sporym zobowiązaniem tak więc warto jest być na czasie z wszystkimi ofertami w sieci.
Zerknijcie sobie na to porównanie: http://www.comperia.pl/kredyty - znajduje się tam dobre zestawienie kredytów mieszkaniowych na rynku. Warto jest sobie spokojnie przejrzeć je wszystkie i dopiero zdecydować się na najlepszy.

WkladyKominkowe - 2014-06-24, 12:30

Chyba generalnie rzecz biorąc zanim zdecydujemy sie na jakikolwiek kredyt to warto przeanalizować tabelę prowizji oraz opłat bo to ma duże znaczenie,tak abyśmy potem nie byli rozczarowani. Nie wiem nawet czy istnieje coś takiego jak kredyt z prowizją 0%.
Wywerna - 2016-02-08, 10:35

Prowizja to jedno, ale trzeba brać pod uwagę oprocentowanie, opłaty manipulacyjne, opłaty dodatkowe, ewentualne obowiązkowe ubezpieczenia. Niestety porównywarki internetowe nie uwzględniają wszytskich danych, a banki podają im swoją najkorzystniejszą ofertę - najczęściej dla stałych klientów, a nie człowieka z ulicy.
peleq - 2016-02-09, 10:54

Jeżeli chcecie, to możecie zajrzeć również na bph pożyczka. Myślę, że w tym miejscu znajdziecie dobre rankingi i porady kredytowe, które ułatwią wam wybór odpowiedniej dla siebie pożyczki.
malyminion - 2016-04-23, 09:50

Dobrze, że o tym piszecie. Ale jest też wiele pożyczek bezprowizyjnych, trzeba tylko oddać pieniądze na czas. Popatrz sobie na porównywarkę chwilówek https://www.centrumpozyczek360.pl, tam znajdziesz wszystkie potrzebne informacje.
fart5 - 2017-05-26, 14:12

Pomyślcie również o zakupach, taka karta kredytowa z pewnością się przyda jeśli kasy na pustaki braknie, a wy będziecie pod ścianą przed wypłatą. Oczywiście sprawdzcie najpierw jakie są prowizje za wykorzystanie karty :)
muszelka - 2017-09-25, 16:20

Karty kredytowe są o tyle fajne, że przez prawie 2 miesiące odsetki za wykorzystane środki z karty są bez oprocentowania dopiero po tym okresie już się robi nie fajnie.
sasiadek - 2017-09-26, 19:28

Zawsze można skorzystać z porównywarki kredytów mieszkaniowych lub przejść się do oddziału banku.
Grażynka123 - 2019-05-15, 11:11

Ja przed wyborem takim wolę sobie sprawdzić więcej ofert. A najlepszą opcją, jaką znalazłam jest skorzystanie z porównywarek pożyczek, czy też kredytów gotówkowych jak np. https://pozyczkowy-portal.pl/kredyty-gotowkowe/. Szeroki wybór ofert i szybkie uzyskanie odpowiedzi. Ja akurat brałam pożyczkę gotówkową, ale myślę, że każdy może znaleźć coś dla siebie. :lol: :mrgreen:

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group