Forum Budowlane
Praca - Oferty Pracy

Kredytowanie i finanse - Jak wybrać najlepszy kredyt?

admin - 2009-05-27, 07:32
Temat postu: Jak wybrać najlepszy kredyt?
Jak wybrać najlepszy kredyt? , murator przygotował ciekawy poranik jak to zrobić

Jak wybrać najlepszy kredyt? Jak wybrać najlepszy kredyt? Na jego atrakcyjność wpływa wiele elementów. Kredyt udzielony dziś najtaniej nie zawsze okaże się najtańszy po 20-30 latach spłaty.

1. Od czego zacząć?
Od sprawdzenia własnej zdolności kredytowej. To weryfikacja, jaką przeprowadza każdy bank albo pośrednik finansowy. Będziesz wiedział, na jaki kredyt cię stać. Zdolność kredytową określa się, odejmując od dochodów wszystkie wydatki miesięczne (w tym minimum socjalne na osobę w rodzinie - ustalane przez bank, koszty utrzymania nieruchomości, stałe obciążenia, typu raty). Taka symulacja pozwala określić maksymalną do uzyskania kwotę kredytu i wysokość miesięcznych rat. Zdolność można zwiększyć poprzez przystąpienie do kredytu osób trzecich (niekoniecznie z rodziny).

2. Od czego zależy wysokość oprocentowania?
Podstawą oprocentowania jest stopa referencyjna LIBOR lub WIBOR (patrz słowniczek) aktualizująca oprocentowanie naszego kredytu co jeden, trzy lub sześć miesięcy (w zależności od zapisów w umowie). Na oprocentowanie składa się też marża, czyli zarobek banku.

3. Czy banki pobierają prowizję za udzielenie kredytu?
Tak, to kolejny element decydujący o atrakcyjności oferty. Są banki, które żądają 1-3,5%, są też takie, które w okresach promocyjnych nie pobierają wcale opłaty. Warto zachować czujność - tani kredyt to niekoniecznie udzielony bez prowizji! W skali 20 czy 30 lat liczy się przede wszystkim wysokość oprocentowania.

4. Jakie są dodatkowe koszty kredytu?
Koszt kredytu to nie tylko jego oprocentowanie. Będą kosztować: ubezpieczenie kredytu do czasu wpisu hipoteki, ubezpieczenie brakującego wkładu własnego, wycena nieruchomości i ewentualnie ubezpieczenie na życie. Trzeba żądać w banku symulacji wszystkich kosztów kredytu - różnych, w zależności od wymogów stawianych przez dany bank - i dopiero wtedy porównywać oferty.

5. Brać kredyt w ratach równych czy malejących?
6. W ilu procentach można skredytować zakup mieszkania?
7. Na ile lat brać kredyt?

źródło tego ciekawego artykułu :

http://www.muratordom.pl/...,6530_24071.htm

karol - 2009-05-29, 21:15

bardzo ciekawy artykuł
Mirek - 2009-06-09, 20:03

Kod:
bardzo ciekawy artykuł


dokładnie , też się zaczytałem

fresja - 2009-09-27, 07:46

Dzięki za linka. Ja jeszcze dorzucę, że zanim zdecydujemy się na wybór kredytu trzeba zwrócić uwagę na marżę banku oraz prowizję za udzielenie kredytu. Czasem okazuje się że za przyznanie kredytu płaci się sporo prowizji. Dodatkowo wart zorientować się czy są jakieś opłaty za zmianę warunków umowy.
Tomek - 2009-10-16, 21:00

Kod:
marżę banku oraz prowizję za udzielenie kredytu.


dokładnie , ja nigdy nie biorę od razu w banku !! pamiętajcie że zazwyczaj oni mają prowizję od udzielonego kredytu to ci wszystko powiedzą żeby człowieka skusić pod wpływem chwili .
najlepiej na spokojnie porównać kilka oferty , porównać właśnie procenty jak i właśnie wszystkie opłaty dodatkowe które za zwyczaj nie są podane na ulotkach reklamowych :)

Bounty - 2010-10-14, 20:27

Obecnie warynki kredytowania trochę sie zmieniły, ale porady wciąż aktualne.
bond - 2010-11-30, 12:29

fajnie jest jak developerzy umawiają się z bankami i przy zakupie mieszkania może zaoszczędzić trochę kasy jaki i czasu bo wszystkie potrzebne papiery są dostarczane przez developera. Co najważniejsze mamy pierwszeństwo w udzielaniu pożyczki.
Bounty - 2010-12-01, 09:02

A to nowość, polecę znajomym, którzy sa na etapie poszukiwań mieszkania.
goodidea - 2011-05-10, 12:31

Przydatne linki:
katalog firm budowlanych

Tanie-Grzanie - 2012-01-17, 10:23

Ciekawy artykuł,myślę ze każdy kto planuje wziąć w najbliższym czasie kredyt na dom, powinien właśnie go poczytać.
Cegielniczka - 2012-12-02, 15:04
Temat postu: odp
Gorzej, że często gęsto nie ma się czasu na tak wnikliwe porównywanie, bo jestesmy "napaleni" na kredyt czy pożyczkę, i dajemy się skusić pierwszej z brzegu.
I o ile sytuacja z pożyczkami pozabankowymi jest ulatwiona, bo są np takie http://pozabankowiec.pl/8...ki-pozabankowe/ porównania, to w bankach niby też się w sieci zestawienia znajdzie, ale wiadomo: tu każdemu klientowi mogą zaproponowac co innego, więc czas porównywanie jest diablo długi

Donicestalowe - 2012-12-14, 10:31

To fakt,wtedy możemy się nieźle naciąć na taką pożyczkę lub kredyt,gdzie odsetki będą astronomicznie wysokie. Poza tym o kredyt w pierwszej kolejności najlepiej jest dowiedzieć się w banku gdzie mamy konto,często oferują ciekawe rozwiązania.
AutomatykaBramy_pl - 2013-05-04, 11:03

Podzielam powyższe opinie,chociaż w dzisiejszych czasach trudno jest uzyskać tak długoletni kredyt na budowę domu czy też kupno mieszkania,wiąże się to od razu z tym,ze bank staje się jego właścicielem,a nie my.
maverick1 - 2013-06-27, 00:42

Szukałam pomocy przy tworzeniu raportów oraz analityka pomocnego w osiągnięciu sukcesu. Polecono mi e-propertyrating.pl . W szybki sposób otrzymałam szereg analiz oraz strategię do osiągnięcia celu.
Oknobyt_pl - 2013-08-27, 12:50

Ja nie wierze w takie rzeczy,jeżeli kredyt to tylko pod zastaw domu czy mieszkania,czyli automatycznie nie jesteśmy właścicielem tego co mamy- trochę chore,ale w dzisiejszych czasach faktycznie ciężko o inne rozwiązanie.
monika1 - 2013-10-28, 20:14

Niestety jest tak jak mówisz. Większość kredytów, które chcemy zaciągnąć na zakup mieszkania to zawsze są pod jego zastaw. Jeśli chcesz się czegoś więcej dowiedzieć to polecam dobrą stronę: http://www.kalkulator.pl/...owy-kalkulator
Kamaonline_pl - 2013-10-30, 11:22

Fakt,ale pamiętajmy że w dzisiejszych czasach nie ma innej możliwości aby w ogóle mieszkać,wyjść na swoim. Trzeba po prostu zaryzykować,a potem wszystko toczy się automatycznie,tak właśnie jest w przypadku kredytu.
peleq - 2015-04-27, 10:41

O kredytach hipotecznych sporo możecie się również dowiedzieć na http://www.hipoteczny-kre...chf-na-pln.html . Myślę, że w tym miejscu otrzymacie zarówno profesjonalne doradztwo w wyborze kredytu, jak i znajdziecie opinie użytkowników o konkretnych pożyczkach.
rados - 2015-06-24, 10:46

moim zdaniem dobrą opcją jest skorzystanie z usług doradcy kredytowego. taki doradca nie tylko znajdzie dla nas najlepszy kredyt, ale też pomoże nam w załatwieniu wszystkich formalności.
janek437 - 2015-07-03, 09:28

Mozna poszukać samodzielnie, wykorzystując zestawienia i porady na http://bankmieszkaniowy.pl/ - stale aktualizowane dane dają faktyczny obraz tego, co obecnie dostępne jest na rynku kredytów. Wizyta u doradcy jak najbardziej tak - tyle, że wzbogaceni wiedzą i znajomością nie damy się "przerobić".
marcelina - 2015-07-06, 08:48

Na pewno warto jest skorzystać z pomocy doradcy.Nie wiem czy sami dobierzecie odpowiedni kredyt. Poza tym doradca załatwia większość dokumentacji, z która byśmy sobie raczej sami nie poradzili.

Warto jest jeszcze zajrzeć sobie tutaj:
http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/

Na stronie znajduje się bardzo wiele informacji o tym jaki kredyt wziąc, jakie są jego rodzaje. Na co zwracać uwagę. Możecie równiez skorzystać sobie z odpowiednich kalkulatorów aby wyliczyć zdolnosć kredytową oraz to jaką ratę będziecie płacili.

Sebastian1578 - 2015-09-02, 10:11

Ja na swoje mieszkanie odkładałem parę lat ale nie brałem kredytu. Jednak na wykończenie mieszkanka to już potrzebowałem gotówki. Na szczęście była to nie duża kwota już. Wziąłem pożyczkę w MiniCredit na 2000zł i wszystko ładnie wykończyłem. Ze spłatą też nie było problemów https://www.mini-credit.pl/jak-zwrocic . Wszystko oddałem w następnym miesiącu i było ok.
gabriell86 - 2015-09-11, 12:13

Najlepiej skontaktować się z doradcą kredytowym ( tu znalazłem doradców z kilku dużych firm: http://www.doradcy-kredytowi.com.pl/ ) - wybierze najtańszy i najlepszy kredyt biorąc pod uwagę nasze możliwości finansowe. Wybierając natomiast kredyt samodzielnie warto zacząć od przejrzenia aktualnych porównać kredytów i różnych rankingów.
zeldiax - 2016-02-21, 20:36

Bez pośrednika i tak się nie obejdzie. Grunt to w ogóle mieć zdolność kredytową.
mansworld - 2016-04-15, 02:44

Zanim zdecydujecie się na kredyt, to obliczcie dokładnie, czy to się Wam opłaca. Polecam obliczanie procentów online, często sam z tego korzystam.
martaxx - 2017-02-22, 11:49

Ja zawsze mam mieszane uczucia, jeśli chodzi o kredyty. To poważne zobowiązanie, a nigdy nie wiadomo, czy będziemy w stanie terminowo spłacać raty. Bywają przecież różne sytuacje losowe np. utrata pracy, które powodują, że automatycznie tracimy też płynność finansową... Gdy zadłużenie zaczyna Nas przerastać, jedynym rozwiązaniem jest ogłoszenie upadłości konsumenckiej: https://kredyt123.pl/upadlosc-konsumencka
To tylko wydaje się skomplikowane ale gwarantuje pełne oddłużenie i wstrzymanie wszelkich procesów egzekucyjnych. Polecam poczytać więcej na ten temat!

mikadam - 2017-03-13, 15:45

Mnie korzystny kredyt pomogło znaleźć biuro nieruchomości, w którym kupiłem mieszkanie. Polecam to rozwiązanie. Sami przecież nie wiemy jaki kredyt będzie dla nas najlepszy, a agencja nieruchomości się na tym zna i obsługuje wielu klientów. Ja skorzystałem z pomocy http://www.centerhouse.pl/. Już jestem w połowie spłaty kredytu i mam świetne mieszkanko:)
alex76 - 2017-03-22, 20:39

Na stronie credy znajdziemy porównywarkę kredytów - wystarczy podać odpowiednie dane typu wysokość pożyczki, okres spłaty, ilość rat, itp. i od razu wyskakuje nam najlepsza dostępna na rynku oferta, która spełnia nasze wymagania.
martaxx - 2018-07-26, 15:10

Owszem - pomoc doradcy finansowego jest nieoceniona! Gdybym sama miała polecić jakiegoś eksperta kredytowego, to byłby to Pan Patryk Borzęcki: http://www.patrykborzecki.pl/ . Korzystałam z jego usług, kiedy nie do końca wiedziałam, na jaki kredyt dla firmy się zdecydować. Spotkałam się z bardzo miłym przyjęciem i pełnym profesjonalizmem ze strony doradcy. Szybko znaleźliśmy optymalne rozwiązanie, a i na środki finansowe otrzymałam w krótkim czasie. Dlatego polecam Ci gorąco Pana Patryka.
cotton - 2018-07-27, 16:27

Mam to samo zdanie co mój poprzednik... Nic dodać oraz nic ująć z jego wypowiedzi.
asia87 - 2018-07-30, 19:22

Czasem kredyt to ostatnia z możliwych opcji. Jeśli jesteśmy w takiej potrzebie można sprawdzić sobie najnowszy ranking kredytów na https://www.kredytomania.eu/. Myślę, że dobrze, że istnieją takie portale :)
danko12 - 2018-08-03, 10:27

Też jestem zdania, że najlepiej jest wziąć pod uwagę kilka opcji i dopiero wtedy wybrać najlepszą ofertę. Z tego co mi wiadomo, to pożyczki nowy sącz są bardzo korzystne. Sprawdzaliście już je? Sama zastanawiam się nad taką niewielką pożyczką, którą mogłabym rozłożyć na kilka niewielkich rat.
bob45 - 2018-08-04, 11:14

Jeżeli szukasz dobrego kredytu to dobrym rozwiazaniem bedzie korzystanie z takich stron jak ta https://polecampozyczke.pl/ Dzięki niej i rankingowi który sie na niej znajduje znajdziesz najlepsze z możliwych ofert kredytowych, jest naprawdę wiele firm oferujących kredyty, jednak z takim rankingiem będziesz w stanie znaleźć ten najlepszy.
Czebulak - 2018-09-12, 11:51

najlepiej isc do doradcy
hubert79 - 2018-09-21, 15:13

Też chciałbym wiedzieć jaka jest odpowiedź na to pytanie. Żona pokazała mi artykuł http://fajnybiznes.pl/kre...pic-mieszkanie/ i który hipoteczny czy mieszkaniowy macie? Czym się rożną i na co się nastawić?
lena77 - 2018-09-29, 12:29

Zanim zdecydujecie się na jakikolwiek kredyt hipoteczny, powinniście przejrzeć rankingi takich kredytów dostępne w internecie. Odsyłam Was do strony https://hipoteka360.pl/ranking-kredytow-hipotecznych. Znajdziecie tam mnóstwo przydatnych informacji, które na pewno przydadzą się przy podejmowaniu tak trudnej decyzji.
gaja - 2018-10-01, 12:45

Każdy zawsze szuka najtańszego kredytu, ale czy można taki znaleźć? Warto poczytać o tym na http://biznes-time.pl/ile...-moze-byc-tani/ by się przekonać, czy tak jest.

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group