Własne mieszkanie czy dom to marzenie wielu osób. Przywiązujemy bardzo dużą wagę do własności i niepewnie czujemy się na ?cudzym?. Wszelkimi sposobami dążymy więc do posiadania swojego kąta. Decyzja o zakupie mieszkania nie należy jednak do prostych. I wcale nie chodzi tu o wybór lokalizacji mieszkania, jego powierzchni czy układu funkcjonalnego. Największym problemem jest uzyskanie środków na zakup nieruchomości, a potem długoletnia spłata zobowiązania.
Niewielu ludzi może pozwolić sobie na zakup własnego M ze zgromadzonych oszczędności. Trudność sprawia nawet zgromadzenie wkładu własnego. Oferty mieszkaniowe kuszą, deweloperzy przedstawiają coraz ciekawsze i niestandardowe propozycje. Ostatnio pojawił się nowy trend na rynku nieruchomości: mieszkania z ogrodem. Możliwości mieszkaniowych jest coraz więcej. Żeby z nich skorzystać, potrzebne są ?jedynie? środki finansowe. Zaciągnięcie kredytu, choć pozwala zrealizować marzenia, jest bardzo poważnym zobowiązaniem. Najbardziej przerażającą informacją dla kredytobiorców jest całkowity koszt kredytu. Sprawia on, że entuzjazm związany z zakupem mieszkania zazwyczaj ulega ostudzeniu.
Czy zrezygnować na jakiś czas z samodzielnego mieszkania i zamieszkać z rodzicami (jeśli jest taka możliwość), odkładając część pensji na wkład własny? Czy nie lepiej kwotę czynszu za najem mieszkania przeznaczyć na część raty kapitałowo-odsetkowej, ale mieszkać już u siebie? Czy zaciągając kredyt wybrać mieszkanie w mieście, czy mały domek na jego obrzeżach w podobnej cenie? Tego typu rozterek jest wiele. Decyzję związaną z zakupem własnego M trzeba bardzo dokładnie przemyśleć, tym bardziej, gdy zakup mieszkania finansowany jest kredytem.
Przed trudnym wyborem stoją zwłaszcza ludzie młodzi. Z jednej strony chcieliby mieć własne mieszkanie, ale z drugiej już na starcie musieliby zaciągnąć zobowiązanie na 30 - 40 lat. Wiele osób nie ma jednak innego wyjścia. Jeśli tylko mogą pozwolić sobie na kredyt, korzystają z takiej możliwości, bo wolą płacić ratę bankowi, aniżeli czynsz wynajmującemu.
Z najnowszego raportu Wynajem.pl wynika, że średni koszt wynajęcia jednego metra kwadratowego mieszkania w Warszawie we wrześniu wyniósł 48 PLN, w Krakowie 36 PLN, we Wrocławiu i Trójmieście 38 PLN, a w Poznaniu 34 PLN. Przełom września i października to gorący okres na rynku wynajmu mieszkań, co przekłada się na wzrost czynszów. Kilka miesięcy wcześniej wynajęcie mieszkania było nieco tańsze, ale i tak dość znacząco obciążało budżet domowy. Nic dziwnego, że pracująca grupa najemców rozważa zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania. Nie jest to decyzja łatwa, ale w wielu przypadkach dzięki niej może się spełnić marzenie o własnym mieszkaniu. Kredyt to duże obciążenie finansowe, ale też psychiczne. Trzeba być jednak optymistą i liczyć, że okoliczności będą sprzyjać szybkiej spłacie kredytu, a miesięczna rata nie będzie dla naszego budżetu zbyt dużym obciążeniem. Pozostaje teraz czekać na wzrost aktywności banków w zakresie udzielania finansowania na zakup mieszkania, bo o zakupie własnego M za kilkadziesiąt tysięcy złotych to naprawdę możemy jedynie pomarzyć.
Z tym, że dom to się zgodzę. Mieszkanie nie jest w stanie nam zapewnić takiego samego komofrtu.
Ale przy samodzielnej budowie już bym się tak nie upierała. Strasznie dużo czasu i nerwów to kosztuje. A domy, nawet w stolicy, można dziś kupić naprawdę w przystępnych cenach. Zerknij sobie:ihouse.pl/warszawa/sprzedaz/dom-lub-blizniak .
Moim zdaniem warto przemyśleć taką opcję :)
Nie każdy niestety może pozwolić sobie na kredyt, wtedy pozostaje więc wynajem. Młodzi niestety mają ciężko. Pracodawcy nas nie rozpieszczają, a państwo też się nami nie interesuje.
Moim zdaniem wiele ludzi nie zdaję sobie sprawy z tego jak stosunkowo nietrudno jest odłożyć pieniądze na mieszkanie czy dom. Bardzo pomocna jest w tym przypadku inwestycja w obligacje korporacyjne czy w inne instrumenty finansowe. Jest to stosunkowo łatwe, dlatego, iż jest to opcja dostępna praktycznie dla każdego, ale wymaga pewnego zaangażowania, stałego zdobywania nowej wiedzy etc.
Nam udało się w końcu znaleźć wymarzone mieszkanie - dostaliśmy kredyt i myśleliśmy, że wszystko będzie już fajnie, ale niestety nie. Mamy ogromny problem z zarządcą nieruchomości - nie odpowiada na e-maile ani telefony mieszkańców, a jak w końcu uda się z nim połączyć i zgłosić jakąś usterkę to może po tygodniu przyjedzie - jakaś parodia... Macie może jakiś pomysł na to?
To prawda,w dzisiejszych czasach mało kto decyduje się na samodzielne zamieszkanie.Jednak jest garstka ludzi,która mimo wszystko chce się usamodzielnić,stworzyć coś własnego,ale nie zawsze wie jak się za to zabrać,na co zwrócić uwagę i jakie przygotować dokumenty.W takich przypadkach bardzo pomocne może okazać się powierzenie całej biurokracji firmie zajmującej się nieruchomościami,ich kupnem sprzedażą i wynajęciem.Załatwią za nas wszelkie formalności,doradza i wytłumaczą wszelkie zawiłości.Warto skorzystać z takich usług http://www.galton.pl/
Nam udało się w końcu znaleźć wymarzone mieszkanie - dostaliśmy kredyt i myśleliśmy, że wszystko będzie już fajnie, ale niestety nie. Mamy ogromny problem z zarządcą nieruchomości - nie odpowiada na e-maile ani telefony mieszkańców, a jak w końcu uda się z nim połączyć i zgłosić jakąś usterkę to może po tygodniu przyjedzie - jakaś parodia... Macie może jakiś pomysł na to?
Ja innego wyjścia niż zmiana zarządcy nieruchomości nie widzę. Skoro nie radzi sobie z odpowiednim zarządzaniem i co chwilę są na niego skargi to zmieńcie zarządcę jak najszybciej. My mieliśmy podobny przypadek i zmiana zarządcy rozwiązała problem. Wybraliśmy polecanego warszawskiego zarządcę, a dokładniej firmę LemmonHouse, którzy zarządzają dużą ilością nieruchomości w stolicy. Znają się na rzeczy i wiedzą jak sprawić, aby mieszkańcy byli zadowoleni.
Nam się udało dostać kredyt na własne mieszkanie, ale nie jesteśmy w stanie go opłacać. Dlatego przez jakiś czas będziemy je wynajmować i dochód przeznaczać na spłatę rat. Mieszkanie dostosowaliśmy dla studentów, zamontowaliśmy podzielniki kosztów ogrzewania, internet każdy we własnym zakresie będzie opłacać, a rachunki za wodę będą dzielone wg wskazań. Lokalizacja jest atrakcyjna, blisko uczelni dlatego myślę, że chętni się znajdą
Moim zdaniem lepiej jest zaciągnąć kredyt i mieszkać na swoim, niż wiecznie płacić za wynajem. I na pewno opłaca się sprawdzić nowe mieszkania Wrocław z możliwą dopłatą z MDM: pcg.pl/zobacz-inwestycje. Jak wejdziecie w zakładkę z inwestycją w Ritmo Park, to zobaczycie pełną listę dostępnych jeszcze mieszkań i na jakich warunkach mogą być kupowane.
No zdecydowanie, długoterminowo dużo bardziej opłaca się inwestować we własne niż w cudze. Teraz są lublin mieszkania na sprzedaż więc warto się zianteresować i najlepiej kupić te ciekawe mieszkania
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Statystyki
Rejestracja
Zaloguj
Album
Download
| 
|